Звезда казино $529m Пирмонт Тауэр отказался
Планы нового люксового отеля Ritz-Carlton и квартирной башни в комплексе казино The Star в Пирмонте были отвергнуты Независимой плановой комиссией штата. В IPC в среду отказались от заявки - согласились с оценкой департамента планирования, что "в балансе общественные выгоды не перевешивают воздействия, связанные с заявкой". Связавшись с компанией The Urban Development, представитель Star сказал, что у них "не было предварительного уведомления о решении" и "все еще переваривают все выводы, прежде чем мы объявим о наших последующих шагах". Star Entertainment Group запросила одобрение на строительство здания стоимостью 529 миллионов долларов, которое предполагало бы снос части комплекса "Звезда" и строительство 237-метровой башни, включающей в себя шестизначную гостиницу "Ритц-Карлтон" и 204 жилых апартаментов.
Судьба башни The Star отдохнула у IPC после того, как в июле отдел планирования NW рекомендовал отказаться от развития отеля и казино. "Мы хотим потратить более $500 млн на помощь Новому Южному Уэльсу в вождении туризма", - заявил представитель Star по итогам решения IPC. "Такое развитие событий создаст около 1000 рабочих мест, предоставит возможности для поставщиков и принесет значительные экономические выгоды". После длительного процесса министр планирования Нового Южного Уэльса Роб Стоукс заявил, что "рад тому, что, наконец, было принято решение по предложению" Звезды ". Но что "дверь не закрыта для нового отеля и квартирной башни в Пирмонте", сказал Стоукс.
Озабоченность, высказанная на открытом заседании, была связана с объемами и масштабами развития, его несовместимостью с существующим маломасштабным развитием, недопустимыми визуальными эффектами, потерей зрения, затенением, отсутствием инфраструктуры для поддержки развития и увеличением объема перевозок. В то время как сторонники 66-этажного предлагаемого проекта назвали его качественный дизайн и положительные экономические последствия, включая создание рабочих мест и выгоды для туризма, в качестве причин, по которым он должен быть одобрен. Дебаты поляризации Предложение "Звезды" заключалось в 237-метровой башне, в районе, который в настоящее время зонирован на максимальную высоту 28 метров. Мэр города Сидней лорд Кловер Мур назвал это решение "победой за целостность системы планирования". "Одобрение этого развития событий потребовало бы самого существенного отхода от контроля планирования в истории Нового Южного Уэльса", - сказала она.
Но Сиднейская деловая палата захлопнула решение IPC, назвав его "вне связи". "Пришло время переосмыслить медленный и неэффективный процесс планирования в Новом Южном Уэльсе", - заявила исполнительный директор Сиднейской деловой палаты Кэтрин О "Реган. "Нынешний обзор в Независимой плановой комиссии должен заявить о ее кончине как арбитра важных проектов, таких как башня Ритц-Карлтон. "Отказ от проекта также является вредным сигналом для международных инвесторов, в то время как мы отчаянно нуждаемся в инвестиционном капитале, чтобы сохранить рост Сиднея". В октябре премьер-министр Гладстон Береджиклиан отметил, что Пирмонт и участок Западной гавани будут преобразованы в следующий центр занятости и экономический драйвер Сиднея в соответствии с планом правительства по оживлению внутригородского участка. Береджиклиан сделал это заявление после публикации обзора Комиссии Большого Сиднея (GSC) в правилах планирования района.
"Мы работаем над смелым новым masterplan для Pyrmont, который позволит ему стать следующим в городе центром развлечений и инноваций", - сказал Стоукс на этой неделе. "Мы хотим, чтобы компания Star сотрудничала в этой работе, чтобы все новые разработки были реализованы в рамках стратегического плана". В IPC заявили, что считают применение The Star несовместимым с обзором GSC, включая Обзор рамок планирования полуострова Пирмонт, в котором рекомендован целостный подход, основанный на месте, по сравнению с подходом, основанным на проектах. Дальнейший север На Золотом побережье министр туризма Квинсленда Кейт Джонс объявила в четверг, что правительство штата начнет прямые переговоры с The Star Entertainment Group для ускорения отслеживания новой туристической инфраструктуры. По словам Джонса, The Star были выданы условия для переговоров с правительством о поставке своего генерального плана "Золотой берег" и о "ускорении развития новой туристической инфраструктуры".